2 Rue Maurice Pouzet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 235 € à 3 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maurice Pouzet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Maurice Pouzet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arobase à 139 mètres
- Angers Maître École à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 475 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 314 mètres
- Université d'Angers - Université à 2142 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 967 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Pouzet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Pouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maurice Pouzet(2 999€)

1 Rue Maurice Pouzet(2 995€)

6 Rue Maurice Pouzet(3 347€)

3 Rue Maurice Pouzet(3 019€)

8 Rue Maurice Pouzet(3 045€)

16 Rue Marcel Pajotin(3 043€)

9 Square Colette Besson(2 970€)

18 Rue Marcel Pajotin(3 046€)

Prix du 2 Rue Maurice Pouzet dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Pouzet par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Pouzet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Rue Maurice Pouzet se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Pouzet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Pouzet se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mabillière, 49100 Angers(2,702 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,529 €)

Rue Marcel Pajotin, 49100 Angers(2,931 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Pouzet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Pouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.