10 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 226 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1004 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 820 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 495 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 10 Rue Montesquieu se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montesquieu se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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