14 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 223 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1019 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 835 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 488 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 14 Rue Montesquieu se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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