2 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 136 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 285 mètres
- Angers Saint-Laud à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1208 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 311 mètres
- Université d'Angers - Université à 388 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 61 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Parcheminerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Parcheminerie(3 418€)

7 Rue Parcheminerie(3 563€)

6 Rue Parcheminerie(3 570€)

7 bis Rue Parcheminerie(3 565€)

9 d Rue Parcheminerie(3 564€)

9 Rue Parcheminerie(3 519€)

46 Rue du Mail(3 620€)

2 Rue des Aix(3 642€)

Prix du 2 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 2 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Rue Parcheminerie se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Parcheminerie se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des petits Pères, 49100 Angers(4,259 €)

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Freslon, 49100 Angers(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.