3 Rue Pierre Gaubert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 892 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Gaubert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 et de 2.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.

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À propos du 3 Rue Pierre Gaubert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
14 niveaux - 260 logements - 1908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0809 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Barre-Beaussier à 45 mètres
- Angers Saint-Laud à 3338 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 137 mètres
- Collège François Rabelais à 190 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 728 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 618 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Gaubert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Pierre Gaubert(2 326€)

5 Rue Pierre Gaubert(2 326€)

1 Rue Pierre Gaubert(3 195€)

157 Avenue du général Patton(3 241€)

172 Avenue du général Patton(3 385€)

52 Boulevard Victor Beaussier(2 366€)

170 Avenue du général Patton(3 375€)

54 Boulevard Victor Beaussier(2 322€)

Prix du 3 Rue Pierre Gaubert dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Gaubert par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Rue Pierre Gaubert se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Gaubert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Gaubert se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,690 €)

Rue de la Barre, 49100 Angers(2,974 €)

Rue de Plaisance, 49100 Angers(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Gaubert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.