5 Rue Pierre Gaubert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 892 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Pierre Gaubert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 326 €/m²0 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.

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À propos du 5 Rue Pierre Gaubert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
14 niveaux - 260 logements - 1908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0809 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Barre-Beaussier à 89 mètres
- Angers Saint-Laud à 3301 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 143 mètres
- Collège François Rabelais à 136 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 570 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Gaubert

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Pierre Gaubert(2 326€)

3 Rue Pierre Gaubert(2 375€)

1 Rue Pierre Gaubert(3 195€)

172 Avenue du général Patton(3 385€)

170 Avenue du général Patton(3 375€)

153 Avenue du général Patton(3 254€)

157 Avenue du général Patton(3 241€)

3 Ruelle de la Barre(3 081€)

Prix du 5 Rue Pierre Gaubert dans son marché local

Prix du 5 Rue Pierre Gaubert par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 5 Rue Pierre Gaubert se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pierre Gaubert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Gaubert se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,690 €)

Rue de la Barre, 49100 Angers(2,974 €)

Rue de Plaisance, 49100 Angers(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Pierre Gaubert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pierre Gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.