3 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 1 810 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 740 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 119 mètres
- Angers Saint-Laud à 2874 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1178 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1141 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1604 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Raoul Ponchon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Raoul Ponchon dans son marché local

Prix du 3 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 3 Rue Raoul Ponchon se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raoul Ponchon se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Marcel Mauss, 49100 Angers(3,774 €)

Rue Jean Lecuit, 49100 Angers(3,258 €)

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,333 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Raoul Ponchon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raoul Ponchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.