4 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raoul Ponchon, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - IMAGINE MONTESSORI à 1158 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1132 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 150 mètres
Ventes au 4 Rue Raoul Ponchon
Une vente a été recensée au 4 Rue Raoul Ponchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raoul Ponchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raoul Ponchon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Ponchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Ponchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 4 Rue Raoul Ponchon se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raoul Ponchon se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
