7 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raoul Ponchon, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 42.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 7 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - IMAGINE MONTESSORI à 1151 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1124 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raoul Ponchon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 7 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 7 Rue Raoul Ponchon se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raoul Ponchon se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
