13 Rue Roger Chauviré, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Chauviré, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°11 et de 0.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue Roger Chauviré, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumesnil à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 303 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 303 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres
Ventes au 13 Rue Roger Chauviré
Les 3 ventes au 13 Rue Roger Chauviré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Chauviré dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Chauviré par rapport à la voie
Sur Rue Roger Chauviré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 13 Rue Roger Chauviré se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Chauviré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roger Chauviré se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
