2 Rue Roger Chauviré, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 143 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Chauviré, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et de 4.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Roger Chauviré, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 124 mètres
- Angers Saint-Laud à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 392 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 359 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 875 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Chauviré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Chauviré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Roger Chauviré(3 045€)

5 Rue Roger Chauviré(3 035€)

6 Rue Roger Chauviré(3 037€)

5 bis Rue Roger Chauviré(2 860€)

8 Rue Roger Chauviré(3 085€)

14 bis Rue Brault(3 288€)

11 Rue Brault(3 174€)

13 Rue Brault(3 071€)

Prix du 2 Rue Roger Chauviré dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Chauviré par rapport à la voie

Sur Rue Roger Chauviré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue Roger Chauviré se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Chauviré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Chauviré se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers(3,555 €)

Boulevard Foulques Nerra, 49100 Angers(3,294 €)

Boulevard Gaston Dumesnil, 49100 Angers(3,145 €)

Place Monprofit, 49100 Angers(3,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Chauviré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Chauviré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.