1 Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 675 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 208 mètres
- Angers Maître École à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1781 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 749 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Rouget de Lisle(3 132€)

4 Rue Rouget de Lisle(3 189€)

3 Rue Rouget de Lisle(3 179€)

2 Rue d'Hédouville(3 363€)

32 Rue Villebois Mareuil(3 184€)

10 Rue Anne Comte de Tourville(3 243€)

63 Rue Victor Hugo(3 040€)

67 Rue Victor Hugo(3 152€)

Prix du 1 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 1 Rue Rouget de Lisle se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rouget de Lisle se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(3,037 €)

Rue Anne Comte de Tourville, 49100 Angers(3,294 €)

Rue Jean Macé, 49100 Angers(2,880 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.