2 Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 677 € à 3 742 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de 1.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 745 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 222 mètres

Ventes au 2 Rue Rouget de Lisle

Les 2 ventes au 2 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2022

145 000 €(3 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers

30 avril 2020

94 000 €(1 958 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•48 m²

2 Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Rue Rouget de Lisle se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rouget de Lisle se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers(3,244 €)

Rue Anne Comte de Tourville, 49100 Angers(3,293 €)

Rue Jean Macé, 49100 Angers(2,878 €)

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.