269 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°267 et de 3.56 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 269 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazon à 106 mètres
- - Angers Maître École à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 275 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 119 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2496 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 269 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 269 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 269 Rue Saint-Léonard se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Rue Saint-Léonard se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 269 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 269 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
