297 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°295 et de 4.73 % à celui du n°293.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 297 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 148 mètres
- - Angers Maître École à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 353 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 251 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2622 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 738 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 297 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 297 Rue Saint-Léonard se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Rue Saint-Léonard se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 297 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 297 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 297 Rue Saint-Léonard
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