1 bis Rue Volney, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 735 € à 4 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 10.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 bis Rue Volney, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 594 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 65 mètres
- Angers Saint-Laud à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1319 mètres
- Collège David d'Angers à 279 mètres
- Université d'Angers - Université à 1421 mètres
- Lycée général David d'Angers à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 378 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Volney

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Volney(3 493€)

3 Rue Volney(3 154€)

7 Rue Volney(3 155€)

2 Rue Volney(3 414€)

15 Rue Volney(3 408€)

3 Place André Leroy(3 908€)

4 Rue Rabelais(3 855€)

Prix du 1 bis Rue Volney dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 1 bis Rue Volney se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Volney se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,457 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(3,931 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Volney

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.