24 Rue Volney, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 910 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 24 Rue Volney, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 19 mètres
- Angers Saint-Laud à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1166 mètres
- Collège David d'Angers à 343 mètres
- Université d'Angers - Université à 1652 mètres
- Lycée général David d'Angers à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 53 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Volney

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Volney(3 599€)

57 Rue Volney(3 969€)

20 Rue Volney(3 825€)

55 Rue Volney(3 832€)

18 Rue Volney(3 824€)

26 Rue Volney(4 058€)

53 Rue Volney(3 828€)

16 Rue Volney(3 825€)

Prix du 24 Rue Volney dans son marché local

Prix du 24 Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 24 Rue Volney se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Volney se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,032 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Volney

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.