26 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Volney, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 41 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1145 mètres
- - Collège David d'Angers à 357 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 35 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Volney, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Volney dans son marché local
Prix du 26 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 26 Rue Volney se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Volney se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
