32 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Volney, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 105 mètres
- - Angers Maître École à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1081 mètres
- - Collège David d'Angers à 402 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Volney, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Volney dans son marché local
Prix du 32 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 32 Rue Volney se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Volney se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
