34 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Volney, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 115 mètres
- - Angers Maître École à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1072 mètres
- - Collège David d'Angers à 410 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Volney, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Volney dans son marché local
Prix du 34 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 34 Rue Volney se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Volney se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
