35 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Volney, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 122 mètres
- - Angers Saint-Laud à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1336 mètres
- - Collège David d'Angers à 266 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 108 mètres
Ventes au 35 Rue Volney
Une vente a été recensée au 35 Rue Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Volney, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Volney dans son marché local
Prix du 35 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 35 Rue Volney se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Volney se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
