37 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Volney, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1337 mètres
- - Collège David d'Angers à 269 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 105 mètres
Ventes au 37 Rue Volney
Une vente a été recensée au 37 Rue Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Volney, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Volney dans son marché local
Prix du 37 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 37 Rue Volney se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Volney se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
