36 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°67 et de 9.17 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 127 mètres
- - Angers Maître École à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1060 mètres
- - Collège David d'Angers à 419 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1732 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 223 mètres
Ventes au 36 Rue Volney
Les 7 ventes au 36 Rue Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Volney dans son marché local
Prix du 36 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 36 Rue Volney se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Volney se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Volney
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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