38 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 127 mètres
- - Angers Maître École à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1045 mètres
- - Collège David d'Angers à 431 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1743 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Volney dans son marché local
Prix du 38 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 38 Rue Volney se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Volney se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Volney
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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