39 Rue Volney, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 2 980 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 39 Rue Volney, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 106 mètres
- Angers Saint-Laud à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1288 mètres
- Collège David d'Angers à 272 mètres
- Université d'Angers - Université à 1557 mètres
- Lycée général David d'Angers à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Volney

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Volney(3 754€)

37 Rue Volney(3 828€)

35 Rue Volney(3 880€)

6 Rue Volney(3 845€)

4 Rue Volney(3 858€)

33 Rue Volney(3 723€)

31 Rue Volney(3 871€)

30 Rue Michelet(3 759€)

Prix du 39 Rue Volney dans son marché local

Prix du 39 Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 39 Rue Volney se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Volney se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,032 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Volney

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.