40 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°38 et de 11.24 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 113 mètres
- - Angers Maître École à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1032 mètres
- - Collège David d'Angers à 441 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1753 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 248 mètres
Ventes au 40 Rue Volney
Les 3 ventes au 40 Rue Volney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Volney dans son marché local
Prix du 40 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 40 Rue Volney se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Volney se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Volney
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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