43 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°45 et de 6.94 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 22 logements - 0 local - 36 parkings - 1153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 64 mètres
- - Angers Saint-Laud à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1246 mètres
- - Collège David d'Angers à 289 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1587 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 95 mètres
Ventes au 43 Rue Volney
Les 12 ventes au 43 Rue Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Volney dans son marché local
Prix du 43 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 43 Rue Volney se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Volney se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Volney
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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