45 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 802 €/m²0 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0272 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 49 mètres
- - Angers Saint-Laud à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1231 mètres
- - Collège David d'Angers à 296 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1597 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Volney dans son marché local
Prix du 45 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 45 Rue Volney se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Volney se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Volney
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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