7 bis Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Volney, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 bis Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1320 mètres
- - Collège David d'Angers à 264 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Volney, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Volney dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 7 bis Rue Volney se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Volney se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
