7 bis Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1320 mètres
- - Collège David d'Angers à 264 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1449 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Volney dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 7 bis Rue Volney se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Volney se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Volney
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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