1 Ruelle de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Ruelle de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0286 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cnfpt à 148 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 273 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 146 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 550 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Barre dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Barre par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 1 Ruelle de la Barre se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de la Barre se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Ruelle de la Barre
Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Ruelle de la Barre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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