12 Square Christine Brisset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 790 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Christine Brisset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 bis0.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Square Christine Brisset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Vigne à 134 mètres
- Angers Saint-Laud à 2309 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1205 mètres
- Collège François Rabelais à 996 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 920 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Christine Brisset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Christine Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Square Christine Brisset(3 443€)

4 Square Christine Brisset(3 450€)

3 Square Christine Brisset(3 441€)

8 Square Christine Brisset(3 530€)

2 Square Christine Brisset(3 624€)

5 Rue Marcel Vigne(3 542€)

46 Avenue du général Patton(3 837€)

7 Rue Marcel Vigne(3 535€)

Prix du 12 Square Christine Brisset dans son marché local

Prix du 12 Square Christine Brisset par rapport à la voie

Sur Square Christine Brisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 12 Square Christine Brisset se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Christine Brisset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Christine Brisset se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glières, 49100 Angers(3,313 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,221 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Square Christine Brisset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Christine Brisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.