8 Square Christine Brisset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 876 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Christine Brisset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°12 bis et de 2.32 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Square Christine Brisset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 124 mètres
- Angers Saint-Laud à 2349 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1159 mètres
- Collège François Rabelais à 950 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 891 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Christine Brisset

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Christine Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Square Christine Brisset(3 443€)

12 Square Christine Brisset(3 450€)

4 Square Christine Brisset(3 450€)

3 Square Christine Brisset(3 441€)

5 Rue Marcel Vigne(3 542€)

7 Rue Marcel Vigne(3 535€)

9 Rue Marcel Vigne(3 088€)

52 Avenue du général Patton(3 540€)

Prix du 8 Square Christine Brisset dans son marché local

Prix du 8 Square Christine Brisset par rapport à la voie

Sur Square Christine Brisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 8 Square Christine Brisset se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Christine Brisset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Christine Brisset se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glières, 49100 Angers(3,313 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,221 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Christine Brisset

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Christine Brisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.