31 Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°29 et de 4.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 174 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 147 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2413 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 311 mètres
Ventes au 31 Square des Anciennes Provinces
Les 12 ventes au 31 Square des Anciennes Provinces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square des Anciennes Provinces dans son marché local
Prix du 31 Square des Anciennes Provinces par rapport à la voie
Sur Square des Anciennes Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 31 Square des Anciennes Provinces se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square des Anciennes Provinces par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Square des Anciennes Provinces se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Square des Anciennes Provinces
Les biens actuellement en vente autour du 31 Square des Anciennes Provinces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Square des Anciennes Provinces
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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