45 Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 et de 7.63 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 37 parkings - 956 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0439 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 167 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2516 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 447 mètres
Ventes au 45 Square des Anciennes Provinces
Les 9 ventes au 45 Square des Anciennes Provinces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Square des Anciennes Provinces dans son marché local
Prix du 45 Square des Anciennes Provinces par rapport à la voie
Sur Square des Anciennes Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 45 Square des Anciennes Provinces se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Square des Anciennes Provinces par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Square des Anciennes Provinces se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Square des Anciennes Provinces
Les biens actuellement en vente autour du 45 Square des Anciennes Provinces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Square des Anciennes Provinces
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
