12 Square des Caléïdes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Caléïdes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 9.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Square des Caléïdes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jan Pallach à dominante résidentielle.
15 niveaux - 103 logements - 130 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 199 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 534 mètres
- - Collège Jean Vilar à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3035 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 292 mètres
Ventes au 12 Square des Caléïdes
Les 23 ventes au 12 Square des Caléïdes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Caléïdes dans son marché local
Prix du 12 Square des Caléïdes par rapport à la voie
Sur Square des Caléïdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 12 Square des Caléïdes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Caléïdes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square des Caléïdes se situe 38.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Square des Caléïdes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square des Caléïdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Square des Caléïdes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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