14 Square des Caléïdes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square des Caléïdes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°12 et de 7.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Square des Caléïdes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jan Pallach à dominante résidentielle.
15 niveaux - 118 logements - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 244 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 563 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2956 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 308 mètres
Ventes au 14 Square des Caléïdes
Les 25 ventes au 14 Square des Caléïdes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square des Caléïdes dans son marché local
Prix du 14 Square des Caléïdes par rapport à la voie
Sur Square des Caléïdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 14 Square des Caléïdes se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square des Caléïdes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Square des Caléïdes se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Square des Caléïdes
Les biens actuellement en vente autour du 14 Square des Caléïdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Square des Caléïdes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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