18 Allée de Plaisance, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 22.08 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Allée de Plaisance, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1070 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 57 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Plaisance, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Plaisance dans son marché local
Prix du 18 Allée de Plaisance par rapport à la voie
Sur Allée de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 18 Allée de Plaisance se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Plaisance par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Plaisance se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 47.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
