2 Allée du Morbihan, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Morbihan, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Morbihan, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 13 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 207 mètres
- - Cholet à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Collège Colbert à 135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1862 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Ventes au 2 Allée du Morbihan
Les 4 ventes au 2 Allée du Morbihan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Morbihan dans son marché local
Prix du 2 Allée du Morbihan par rapport à la voie
Sur Allée du Morbihan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Allée du Morbihan se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Morbihan par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Morbihan se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Morbihan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Morbihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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