Avenue de l'Abreuvoir, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Abreuvoir, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix Avenue de l'Abreuvoir par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Abreuvoir se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Abreuvoir à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Abreuvoir est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Abreuvoir
Les ventes enregistrées Avenue de l'Abreuvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Abreuvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 64 mètres
- - Cholet à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Abreuvoir
Adresses Avenue de l'Abreuvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Abreuvoir, classées par tranches de numéros.
