22 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°20 et de 6.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 1 local - 56 parkings - 1164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 25 mètres
- - Cholet à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 928 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1971 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 156 mètres
Ventes au 22 Avenue Francis Bouët
Les 9 ventes au 22 Avenue Francis Bouët constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Francis Bouët dans son marché local
Prix du 22 Avenue Francis Bouët par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Bouët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 22 Avenue Francis Bouët se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Francis Bouët par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Francis Bouët se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Francis Bouët
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Francis Bouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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