8 quater Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 4.35 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 quater Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 263 mètres
- - Cholet à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Boulevard Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 quater Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 quater Boulevard Victor Hugo se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Boulevard Victor Hugo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Boulevard Victor Hugo se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 36.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
