8 quater Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 quater Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 263 mètres
- - Cholet à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Ventes au 8 quater Boulevard Victor Hugo
Les 0 ventes au 8 quater Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 quater Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 quater Boulevard Victor Hugo se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Boulevard Victor Hugo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Boulevard Victor Hugo se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 quater Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 8 quater Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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