21 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Grangeard, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1 logement - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 998 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 161 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Grangeard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Grangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Grangeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Grangeard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Grangeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Grangeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Grangeard dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Grangeard par rapport à la voie
Sur Chemin de Grangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 21 Chemin de Grangeard se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Grangeard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Grangeard se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
