4 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Grangeard, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 4 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindron à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 906 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Grangeard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Grangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Grangeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Grangeard, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Grangeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Grangeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Grangeard dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Grangeard par rapport à la voie
Sur Chemin de Grangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 4 Chemin de Grangeard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Grangeard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Grangeard se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 39.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
