16 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Arthur Guillou, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 33.66 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 123 mètres
Ventes au 16 Rue Arthur Guillou
Une vente a été recensée au 16 Rue Arthur Guillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Arthur Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Arthur Guillou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arthur Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arthur Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Arthur Guillou dans son marché local
Prix du 16 Rue Arthur Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 16 Rue Arthur Guillou se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Arthur Guillou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Arthur Guillou se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 16 Rue Arthur Guillou à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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