33 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Arthur Guillou, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 21 logements - 1859 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1124 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 678 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Arthur Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Arthur Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Arthur Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Arthur Guillou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Arthur Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Arthur Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Arthur Guillou dans son marché local
Prix du 33 Rue Arthur Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 33 Rue Arthur Guillou se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Arthur Guillou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Arthur Guillou se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 33 Rue Arthur Guillou à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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