4 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arthur Guillou, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 173 mètres
- - Cholet à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1084 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 604 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Arthur Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arthur Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arthur Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arthur Guillou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arthur Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arthur Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arthur Guillou dans son marché local
Prix du 4 Rue Arthur Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 4 Rue Arthur Guillou se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arthur Guillou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Arthur Guillou se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 4 Rue Arthur Guillou à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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