5 Rue des Roches, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roches, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Roches, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 111 logements - 4 locaux - 40 parkings - 3207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 192 mètres
- - Cholet à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 858 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 215 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Rue des Roches se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roches par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Roches se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et 51.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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