34 bis Rue des Roussines, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Roussines, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°38 et de 11.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue des Roussines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 217 mètres
- - Cholet à 1861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 279 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 743 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2789 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Roussines
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Roussines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Roussines dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Roussines par rapport à la voie
Sur Rue des Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 34 bis Rue des Roussines se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Roussines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Roussines se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue des Roussines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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