38 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Roussines, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°40 et de 2.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudeau à 270 mètres
- - Cholet à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 293 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2858 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 645 mètres
Ventes au 38 Rue des Roussines
Une vente a été recensée au 38 Rue des Roussines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Roussines dans son marché local
Prix du 38 Rue des Roussines par rapport à la voie
Sur Rue des Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 38 Rue des Roussines se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Roussines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Roussines se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Roussines
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