2 Rue du Chanoine Bossard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Bossard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Chanoine Bossard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 111 logements - 4 locaux - 40 parkings - 3207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 198 mètres
- - Cholet à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 855 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 230 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 278 mètres
Ventes au 2 Rue du Chanoine Bossard
Les 4 ventes au 2 Rue du Chanoine Bossard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Bossard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Bossard par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Bossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue du Chanoine Bossard se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Bossard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chanoine Bossard se situe 43.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et 56.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chanoine Bossard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chanoine Bossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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